최근 중심상권 인근에서는 주거와 업무가 결합된 하이브리드 오피스, 즉 SOHO(Small Office Home Office), 지식산업센터, 공유오피스 등이 급증하며 새로운 형태의 생활권이 형성되고 있습니다. 이와 가까운 단지는 업무와 주거의 경계를 허물며 실거주 만족도와 자산 가치 모두를 높일 수 있는 복합 입지로 주목받고 있습니다.

업무와 주거가 자연스럽게 이어지는 단지는 아래와 같습니다:

• 정읍 월드메르디앙
• 회천중앙역 로제비앙
• 힐스테이트 용인 마크 밸리

서울 성수동, 마곡지구, 판교, 대전 도룡동, 광주 상무지구 등은 대표적인 하이브리드 업무지역으로, 중심상권과의 인접성까지 겸비해 창업자, 프리랜서, 스타트업 종사자에게 매우 인기 있는 주거지입니다. 특히 도보 거리 안에 오피스, 식당, 카페, 은행, 병원까지 모두 있는 구조는 자율적이고 유연한 삶을 추구하는 2030세대의 라이프스타일과도 잘 맞습니다.

하이브리드 공간이 생활을 바꾸는 단지는 아래와 같습니다:

• 원종 휴먼빌 클라츠
• 대전 롯데캐슬더퍼스트
• 평택브레인시티 수자인
• 더 트루엘 마곡 HQ
• 대전 롯데캐슬 더퍼스트

지자체는 도시형 복합시설의 확대를 위해 규제 완화, 업무복합지구 지정, 도심산업 활성화 사업 등을 추진 중이며, 이로 인해 업무-주거 복합 단지에 대한 수요는 점점 더 늘어날 전망입니다. 결국 시간과 공간의 효율을 중시하는 시대에서, 중심상권 옆 하이브리드 단지는 그 자체로 경쟁력이 됩니다.

일과 삶이 만나는 그곳이, 바로 미래 주거의 기준입니다.